Xây dựng định hướng đầu tư:
Lập kế hoạch định hướng đầu tư cho các dự án trong danh mục trung và dài hạn của công ty.
Xây dựng ý tưởng định hướng mục tiêu dự án và định vị phân khúc khách hàng mục tiêu.
Đề xuất cơ cấu sản phẩm và các yếu tố khác biệt hóa để tạo lợi thế cạnh tranh.
Phối hợp đưa ra định hướng thiết kế và tổ chức không gian - cảnh quan sơ bộ.
Lập, tính toán, phân tích và thẩm định tài chính:
Xây dựng mô hình tính toán hiệu quả đầu tư dự án (P/L, NPV, IRR).
Đánh giá khả năng sinh lời và rủi ro của dự án.
Đánh giá hiệu quả đầu tư sơ bộ và chi tiết:
Tổng hợp thông tin quy hoạch, pháp lý, thị trường xung quanh dự án.
Lập báo cáo FS (Feasibility Study) sơ bộ và chi tiết.
Báo cáo và tham mưu:
Lập báo cáo phân tích hiệu quả đầu tư, nhận diện rủi ro.
Đề xuất phương án đầu tư hiệu quả cho Ban lãnh đạo.
Cập nhật pháp lý và chi phí:
Theo dõi các văn bản pháp luật liên quan đến đất đai, suất đầu tư, chi phí quản lý dự án.
Điều chỉnh mô hình tài chính dự án nếu có sự thay đổi về pháp lý, quy định nội bộ doanh nghiệp.
Phối hợp liên phòng ban:
Làm việc với các bộ phận kỹ thuật, pháp lý, kinh doanh để lấy dữ liệu đầu vào.
Đảm bảo tính chính xác và đầy đủ của thông tin phục vụ phân tích.
Các công việc khác theo sự phân công từ BLĐ.
Tốt nghiệp Đại học, sau Đại học chuyên ngành kinh tế, tài chính, đầu tư
Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, đầu tư và bất động sản (trong đó có ít nhất 2 năm kinh nghiệm tại vị trí tương tự trong lĩnh vực bất động sản)
Ưu tiên ứng viên từng tham gia phân tích dự án lớn hoặc M&A bất động sản.
Có kiến thức về tài chính doanh nghiệp, đầu tư và bất động sản; hiểu biết pháp lý quy hoạch & đầu tư.
Am hiểu thị trường bất động sản Việt Nam, có tư duy sản phẩm.
Thành thạo Excel và các công cụ/phần mềm phân tích tài chính.
Có khả năng lập mô hình tài chính, dự báo dòng tiền, nhận diện và đánh giá rủi ro.
Kỹ năng thuyết trình, viết báo cáo tốt.
Có tư duy logic, khả năng phân tích – ra quyết định.
Làm việc nhóm tốt, phối hợp hiệu quả với các phòng ban.
|
|
|
|
|
|
|
|
|